業務内容一覧
内装解体工事
内装解体工事とは、その名の通り壁や床、天井などの建物の内装材を撤去する工事です。その範囲は幅広く、壁紙を剥がしたり間仕切りを撤去したりする部分的な工事も、床や天井などを全部剥がす全体的な工事も、内装解体工事と呼ばれます。
内装解体工事がなければ、後に紹介するスケルトン工事や原状回復工事あるいはリフォームやリノベーションは成り立ちません。すべての工事の足がかりと言える工程です。弊社ではグループ会社がリフォーム事業を手掛けているため、後工程を考慮した内装解体工事が可能です。
スケルトン工事
スケルトンは「骨格」という意味の言葉で、スケルトン工事は建物の骨組みである柱や梁のみを残す工事です。ビルであればコンクリートの打ちっぱなしの状態になります。内装解体工事よりも大掛かりな工事です。
建物の用途を変更する(店舗を事務所に改装するなど)、建物をリニューアルする、間取りを大きく変える、建物の耐震性や耐久性をアップさせるという場合は、内装解体工事をしただけでは作業ができないため、スケルトン工事を行うことがあります。スケルトン工事が必要なケースでもバラースにご相談ください。
原状回復工事
原状回復工事とは部屋や店舗、オフィスを入居したときと同じ状態に戻す工事のことを指します。家具や設備、機器や什器はすべて撤去し、配管や配線ももとに戻さなければいけません。また、壁紙や床材などの内装材が汚れていたり傷がついていたりしている場合は交換も必要となります。
賃貸物件の賃借人(入居者)は退去時には原状回復工事を行う義務が生じることがほとんどです。バラースでは明け渡し日までに工事が完了するよう逆算し、納期までに作業が完了できるようスケジュールをしっかり組んだ上で進めてまいります。
産廃処理
産業廃棄物とは事業活動で出る廃棄物のことを指します。これらは一般のゴミとして出すことはできず、産業廃棄物処理事業者に委託をし、法律や自治体の決まりにもとづいて適切に処理しなければなりません。
内装解体工事、スケルトン工事、原状回復工事、いずれも古くなった内装材や不用品など多くの産業廃棄物が出ますが、バラースではすべて回収して処理を行います。産業廃棄物処理事業者として認可を受けていますのでご安心ください。
廃棄物回収・処理
工事で出たもの以外の産業廃棄物でお困りの方もお気軽にご連絡ください。回収し適切に処理いたします。
産業廃棄物は「廃棄物の処理及び清掃に関する法律」という法律に従って処分しなければならず、違反した場合は重いペナルティが科せられます。また、適切に処理しないと地球環境の破壊にもつながります。バラースにお任せいただければ、ローリスクで手間もかかりません。
不用品買取
内装解体工事やスケルトン工事、原状回復工事の際には同時に不用品の処分をされることをおすすめします。バラースでは使わなくなった家具、家電、設備、機器、什器などを買取らせていただきます。お客さまが搬出したり業者や処分場に持ち込んだりする手間は一切不要です。現場に置いたままにしていただければ、施工時にスタッフが搬出します。
状態や市場価値によっては好条件での買取も可能。工事費用や移転費用、引越し費用などに充てていただけます。
施工実績
店舗・飲食店
店舗の施工実績3
店舗の施工実績2
オフィス
賃貸物件
バラースが徹底遵守する内装解体の6原則!
お見積りは完全無料!
バラースではお見積りは完全無料です。お客さまのもとにお伺いし、建物の状態やご要望をお聞きした上でお見積をご提示します。お電話口でも概算の金額をお伝えすることはできますが、やはり現地で撤去する部分や廃材の量、搬出経路、既存設備などを確認させていただくことで、より正確で無駄がないお見積りが可能となります。
できるだけ安く工事をするために、お客さまと確認しながら調査をいたします。もちろん、現地調査をともなったお見積りにつきましても、交通費や手数料などの費用は一切いただきません。お気軽にご依頼ください。
納期は必ず守ります!
工事の基本は納期を守ることです。特に内装解体工事などは物件の明け渡し時期が決まっていることがほとんど。工事が遅れることでお客さまに延滞賃料や賠償金などの損害が生じることは十分に理解しております。
お見積り時には現場の状況を確認させていただくのと同時に、明け渡しまでのスケジュールをお伺いし、不測の事態も考慮して工事計画を立てさせていただきます。「●●日までに完了させてほしい」「なるべく早めに工事をしてほしい」といったご要望も遠慮なくお申し付けください。
完全自社施工で、最後まで責任をもって工事を行います!
内装解体工事やスケルトン工事、原状回復工事では騒音や振動、粉塵などが発生し、車両や機材、作業員が出入りするため、少なからず近隣の住民の方やテナントの入居者さまに影響を及ぼします。実際に配慮が足りなかったためにクレームやトラブルが発生するケースも珍しくありません。
バラースでは着工前に必ず近隣の方にあいさつとスケジュールのご説明にお伺いし、ご理解をいただきます。また、安全第一に作業を行い、養生などの対策をした上で家主・ビルオーナー・管理会社さまからの指示や取り決めを遵守し、トラブルがないよう細心の注意を払います。
近隣への配慮など、トラブル防止に努めます!
内装解体工事やスケルトン工事、原状回復工事では騒音や振動、粉塵などが発生し、車両や機材、作業員が出入りするため、少なからず近隣の住民の方やテナントの入居者さまに影響を及ぼします。実際に配慮が足りなかったためにクレームやトラブルが発生するケースも珍しくありません。
バラースでは着工前に必ず近隣の方にあいさつとスケジュールのご説明にお伺いし、ご理解をいただきます。また、安全第一に作業を行い、養生などの対策をした上で家主・ビルオーナー・管理会社さまからの指示や取り決めを遵守し、トラブルがないよう細心の注意を払います。
徹底したコストカット!無駄な費用は一切いただきません!
バラースの工事料金が安い大きな理由は完全自社施工にありますが、それ以外にも工程の見直しや業務効率改善など、さまざまな角度でコストカットをし、お客さまにリーズナブルな料金というかたちで還元しております。
もちろん、手抜き工事をする、粗悪な機材・資材を使うといった方法で経費を削るようなことはしておりません。長年培ったノウハウにもとづき適正なコストカットのみを行い、品質は十分担保しておりますので、コストパフォーマンスの高さを実感いただけると確信しております。
適切な方法で産業廃棄物を処理します!
産業廃棄物は一般のゴミとは異なる方法で処理しなければなりません。しかしながら産業廃棄物を適切に処理していない業者、認可を受けないまま産廃処理に携わっている業者も一部存在します。特に不法投棄などの悪質な犯罪行為を行っていた場合、業者だけでなく依頼者(お客さま)も罪に問われ、刑事罰が科せられるおそれがあります。
バラースは認可を受けた産業廃棄物処理業者であり、適正な方法でかつ環境に配慮した処理を行っております。産業廃棄物処理に関しても安心してお任せください。
内装解体・スケルトン工事の専門業者 バラース
完全自社施工だからこそ実現できる短納期・低コスト
経験豊富なスタッフが丁寧な施工で完璧な仕上がりを提供します!
まずは無料見積もり相談をご利用ください!
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