賃貸物件の内装解体
賃貸物件を退去する際に賃借人(物件を借りている人)は入居する前の状態に戻す「原状回復工事」を行わなければなりません。そのためには古い壁紙や床材などを撤去する必要があります。その作業が内装解体工事です。
バラースでは賃貸マンション、賃貸アパート、一戸建てなど建物の形態は問わず、ありとあらゆる物件の内装解体工事に対応いたします。その後の原状回復工事やリフォーム工事も見据えた工事を短納期で実現。退去に間に合うようスケジュールを組み、近隣の住民の方に配慮しながら施工を進めます。
賃貸物件の内装解体で注意するべきポイント
賃貸物件の場合、近隣の住民の方が日常生活をされている中で作業を行います。工事期間中は騒音や振動、人や車両、機材の出入りで少なからずご迷惑をおかけすることになり、近隣の方のご不満が溜まって苦情やトラブルになるケースもよくあるため、配慮が必要です。
また、リフォームや原状回復工事のことも考え、電気工事や設備工事などがスムーズに行えるよう、内装解体工事においても考慮しながら作業を進める必要があります。
賃貸物件の内装解体における工事のトラブル事例
賃貸物件の内装解体工事においてやはり多いのは近隣住民の方からのクレームです。工事による騒音や粉塵、振動によってトラブルに発展するケースも少なくありません。特に事前にあいさつまわりやスケジュールのご説明に伺っていないと、苦情やトラブルにつながりやすくなります。
また、機材や廃棄物が共用部(エレベーターや廊下、ホールなど)の壁や床に当たって傷をつけたり汚れたりといったトラブルもよくありがちです。養生などの対策が必須です。
バラースは徹底的な事前の対策により、
このようなトラブルを防止します!
エーラインが徹底遵守する賃貸物件の3原則!
内装リフォームも合わせてお任せください!
バラースのグループ会社では内装リフォームも手掛けておりますので、内装解体から原状回復・リフォームまで一貫してお任せいただけます。内装リフォームに関してはこちらのページもご覧ください。複数の工事を弊社にまとめてご依頼いただくことで、コストも工期も抑えることができます。
また、グループ会社でリフォームを手掛けているからこそ、バラースにおいても内装解体工事後にスムーズにリフォーム工事や原状回復工事が行えるよう配慮した施工が可能です。
配管、配線、共用部分の破損トラブルに徹底的に配慮します!
前述のとおり、賃貸物件ではご近所の方から騒音や振動に関する苦情が発生するケースもよくあります。しかし、事前にスケジュールを伝えてご理解いただくことで、トラブルが発生するリスクを格段に低く抑えることが可能です。
バラースでは着工前に必ず近隣住民の方にあいさつまわりを実施し、内装解体工事に関してご理解をいただきます。工期中は共用部の養生や仮囲い、消音工事やマナーの徹底など、近隣の住民の方へ配慮しながら施工いたします。
解体後の内部清掃まで責任をもって行います!
バラースでは解体時に発生した産業廃棄物や残置物を回収いたしますので、お客さまが処分される手間はありません。お部屋の内部清掃に関してもすみずみまで責任をもってきれいにいたします。
家具や家電などの不用品がございましたらお気軽にご相談ください。弊社で買取らせていただき、搬出・回収作業も承ります。お品物やコンディションによっては好条件での買取も可能です。ただ単に内装解体工事だけをするのではなく、お引渡しやお引越しまで一貫してサポートいたします。
過去の主な対応建物
合計実績500件以上
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賃貸
マンション - 戸建て賃貸
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賃貸
アパート
内装リフォームもまとめてお任せください!
バラースのグループ会社では内装リフォームも手掛けております。もちろん、内装解体工事のみ、リフォームのみといったご依頼も可能ですが、弊社グループで内装解体工事とリフォーム、原状回復工事を同時にご依頼いただくことで、スムーズに、ご満足いただける施工が実現できます。
リフォーム・原状回復工事をお考えの方は以下のリンクをクリックいただき、お問合せフォームよりご連絡ください。
賃貸物件の施工実績一覧
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